Dimora storica con corte privata  – Gravellona Toce fraz. Granerolo

Rif. 277- € 290.000

Caratteristiche

Piani: terra, primo e secondo
Anno di ristrutturazione: 1995
Classe immobile: casa storica con corte privata
Prestazione energetica: F – 179,88 kwh/mq anno
Ascensore: no
Pavimenti: granito, cotto e legno

Superficie

Abitazione: circa 220 mq
Balcone: presenti
Giardino: corte privata e terreno separato di circa 120 mq

Distanze

Distanza dal Lago: 7 km
Distanza da Malpensa: 60 km
Distanza dalla Svizzera: 60 km direzione Locarno
Distanza da Milano: 100 km
Vista: aperta con ottima esposizione

Descrizione

Dimora storica probabilmente di fine XVII secolo, restaurata con cura e rispetto degli aspetti architettonici a metà degli anni novanta, con posto auto coperto.

L’accesso alla proprietà avviene tramite portone ad arco che conduce direttamente al cortile lastricato con aiuole ben curate e un terrazzo panoramico verso la vallata. L’abitazione si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo l’ampio locale laboratorio/hobby con ingresso indipendente, la centrale termica e un piccolo servizi; salendo le antiche scale in granito si arriva alla zona giorno composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, locale studio e un primo bagno, salendo ulteriormente troviamo nel mezzanino un locale con ampie vetrate verso la corte interna, giunti al secondo piano si sviluppa la zona notte con ampio disimpegno, due belle camere matrimoniali e grande bagno con vasca e doccia.

Riscaldamento tramite caldaia a condensazione oltre caldaia a legna.

Posizione strategica tra i due principali laghi piemontesi Orta e Maggiore, a pochi minuti dal centro di Omegna e di Gravellona Toce.

Soluzione di grande fascino storico, decisamente interessante!

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